业主欲动维修金 无奈账户没钱

http://qkmxom.cn/2019-10-25 19:58:34

    家住昌平区东关北里14号楼顶层的杨女士反映,自家天花板破裂掉皮,一到下雨天漏水严重。她与众业主想申请房屋公共维修基金(以下简称“维修基金”)进行楼顶整修,开发商却称未收过钱,却又表示“凭发票可以退钱”。目前,昌平区信访办正在协商解决此事。

    外面大雨屋内小雨

    走进杨女士家的卧室,记者看到墙壁赫然两种颜色,靠近客厅的白洁如新,而天花板及最西侧墙壁,墙皮多处脱落,已露出水泥层面。甚至有两处未断裂的墙皮倒挂在天花板上,石板缝隙清晰可见。

    “一到下雨天,水就直往下滴。”杨女士指着裸露的灰色石板说,自今年年初开始漏水,后请建筑工人前来修缮,效果不佳,“工人说,只修自家房顶不管用,整个楼顶都得修。”更让她担忧的是,雨季即将来临,情况会更糟。无独有偶,邻居谷女士家里也存在同样情况,据谷女士讲已经花了4000元钱修补,但仍不见好转。

    开发商否认收过维修金

    据杨女士讲,得知整个楼顶大修自己家的情况才会得到改善,她便与众业主商量想申请“维修基金”进行维修,但去住建委房管科查看后,得知账户里没有钱。

    一直住在14号楼的业主毛先生告诉记者,购房时每位业主都缴纳过“维修基金”,有表格和收据为证。记者从收据中看到,印章为“北京市昌平城市改建综合开发公司”,落款时间为1996年2月7日。在另一张没有印章的表格上,明确标明一项:公社维修费1269.45元。4月,心急如焚的杨女士曾前往开发商北京都市岳华房地产开发有限公司维权(前身为昌平城市改建综合开发公司),却遭到对方否认,“开发商称没收过这笔钱。”

    记者陪同杨女士一起来到都市岳华房地产公司。得知杨女士来意后,财务处工作人员说:“拿着发票来我才退钱。”

    “既然不承认收过钱,为何又认发票呢?”杨女士反问道,对方却不正面回答问题。她请求工作人员查阅当年收费的案底,对方以“公司已改制,十几年前的事情不知道”为由拒绝。

    毛先生称,购房时房款和维修金一起交给了开发商,“当时没想那么多,对方也没给开发票。”随后记者走访多户业主得知,当初购房时都缴纳过公维基金,但并没收到发票,至今保留的也是一张收据和表格。

    业主求助信访办

    无奈,杨女士与众业主向昌平区信访办求助。负责此事的郎科长称,他们曾组织召开过两次协调会,但开发商均未到场。“开发商未将钱交到住建委‘维修基金\\’的账户里。”他说,此栋楼年头已久,且涉及到多个产权单位,管理混乱。业主当初购房时,也未将公维基金的内容明确到合同里。为尽快解决此事,他们将于近日再召开一次协调会,“如果开发商仍不到场,将把此事向上级汇报,也让业主们做好维权的准备。”(记者 雷娟丽 线索:杨女士)

   


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